Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Studio :

Rue Vaneau. (75007)
Métro Vaneau

A proximité du métro "Vaneau", dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce splendide studio d'une surface carrez de 31,85 m² comprend une entrée avec placard/penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. Peinture refaite à neuf. Idéal étudiant (e). Loué avec une cave.

1 713 € / mois  Charges comprises

Libre le 24/07/2025
  • Immeuble résidence standing
  • Date de construction 2010
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage 3
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone non
  • Vidéophone oui
  • Gardien non
  • Etat du bien état neuf
  • Nombre de chambres NC
  • Exposition est
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 100 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 480 € TTC (dont 96 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 570 € à 820 € (date de référence : 01/01/2023)

Loyer de référence de base : 1 169 €

Loyer de référence majoré : 1 401 €

Complément de loyer : 212 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
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Tél: 01 43 38 08 15
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