Lamirand et Associés
66, rue des Pyrénées
75020 Paris
 Métro Maraîchers

Tél: 01 40 09 17 00
pyrenees@lamirand-associes.com

Appartement 2 pièces : meublé

Villa stendhal . (75020)
Métro Gambetta

Très bel appartement de 36,44 m2 entièrement refait par un architecte, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble type brique et pierre. Cet appartement est composé de 2 pièces comprenant une entrée desservant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un séjour agréable et lumineux, une chambre indépendante, une salle d’eau très moderne avec wc et une cave. L’agencement a été soigneusement pensé par un architecte afin d’offrir un maximum de confort et d’optimisation de l’espace. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un quartier agréable, à proximité de place Gambetta et place de la Mairie, ainsi que des commerces et des transports.

1 350 € / mois  Charges comprises

Libre le 21/06/2026
  • Immeuble brique et pierre
  • Date de construction ant. à 1900
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 3
  • Ascenseur non
  • Digicode oui
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Gardien non
  • Etat du bien état neuf
  • Nombre de chambres 1
  • Exposition sud-ouest
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 65 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 544 € TTC (dont 109 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 080 € à 1 490 € (date de référence : 2023)

Loyer de référence de base : 1 020 €

Loyer de référence majoré : 1 224 €

Complément de loyer : 61 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
66, rue des Pyrénées
75020 Paris
 Métro Maraîchers

Tél: 01 40 09 17 00
pyrenees@lamirand-associes.com

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