Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 2 pièces :

Rue Maublanc. (75015)
Métro Vaugirard

Vaugirard, 2 pièces meublé en duplex surface au sol 46,54 dont 29 m ² de combles aménagés : Composé d’1 séjour, un coin cuisine au niveau principal + 1 chambre aménagée dans les combles accessible par un escalier intérieur. L'appartement est situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. La pièce à vivre lumineuse offre une belle hauteur sous plafond, deux grandes fenêtres sur rue, une vue dégagée et une atmosphère paisible au sein d’une rue résidentielle calme, avec commerces et transports à proximité (ligne 12). Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, la chambre sous combles dispose de beaux volumes, de deux grands espaces de rangement et d'une fenêtre. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

1 280 € / mois  Charges comprises

Libre le 07/02/2026
  • Immeuble crépis
  • Date de construction NC
  • Etat de l'immeuble état moyen
  • Etage 6ème
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Gardien non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 1
  • Exposition sud-est
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave non
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 80 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 272 € TTC (dont 51 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 626 € à 848 € (date de référence : 01/01/2023)

Loyer de référence de base : 349 €

Loyer de référence majoré : 598 €

Complément de loyer : 602 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

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