Lamirand et Associés
36, rue du Faubourg Montmartre
75009 Paris
 Métro Gds Boulevards

Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com

Appartement 3 pièces : meublé

Rue Santerre . (75012)
Métro Picpus

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble collectif bien entretenu (eau et chauffage collectifs), découvrez cet appartement loué meublé au charme assumé, mêlant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon filant offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et l’ambiance chaleureuse, sublimée par un mobilier vintage soigneusement conservé. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de nombreux rangements et d’un espace fonctionnel pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une également ouverte sur un balcon, permettant une circulation fluide et une belle luminosité. Une salle d’eau rénovée, moderne et fonctionnelle, complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés.

2 290 € / mois  Charges comprises

Libre le 01/03/2026
  • Immeuble pierre agrafée
  • Date de construction 1960
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage 4
  • Ascenseur non
  • Digicode oui
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Gardien non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 2
  • Exposition double expo
  • Chauffage collectif
  • Cuisine oui
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon oui
  • Terrasse non
  • Cave non
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges : NC

Commission d'agence à la charge du locataire : 1 125 € TTC (dont 225 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 290 € à 1 780 € (date de référence : 2023)

Loyer de référence de base : 2 038 €

Loyer de référence majoré : 2 443 €

Complément de loyer : 180 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
36, rue du Faubourg Montmartre
75009 Paris
 Métro Gds Boulevards

Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com

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