Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 2 pièces :

Avenue Mac Mahon. (75017)
Métro Charles de Gaulle- Etoile (RER A)

À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, dans la très recherchée et résidentielle, avenue Mac Mahon, charmant appartement meublé de deux pièces, fonctionnel situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur l’avenue, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre au calme sur cour disposant de sa salle d’eau attenante. Bénéficiant d’une belle vue dégagée et d’un agréable petit balcon, cet appartement séduit par sa luminosité et par un plan optimisé sans perte de place. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

1 290 € / mois  Charges comprises

Libre le 02/03/2026
  • Immeuble pierre de taille
  • Date de construction ant. à 1900
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 4 èm
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Gardien non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres NC
  • Exposition NC
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon oui
  • Terrasse non
  • Cave non
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 90 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 353 € TTC (dont 71 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 780 € à 1 100 € (date de référence : 01/01/2023)

Loyer de référence de base : 750 €

Loyer de référence majoré : 900 €

Complément de loyer : 300 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
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Tél: 01 43 38 08 15
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