Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Studio :

Rue de la Guadeloupe. (75018)
Métro Marx Dormoy

Rue de la Guadeloupe, face au marché de la Chapelle, dans une résidence de l'année 2005, au 3ème étage, ce studio d'une surface de 28,16 m² carrez, avec vue sur jardin, comprend une entrée avec placard, une pièce principale sur parquet, une cuisine américaine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une salle de bains avec wc. Branchement lave-linge. Double vitrage, volet roulant, eau chaude et chauffage individuel électrique. Loué avec une cave. Refait à neuf : peinture et parquet.

1 000 € / mois  Charges comprises

Libre le 07/07/2026
  • Immeuble résidence
  • Date de construction 2000
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 3
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Gardien non
  • Etat du bien état neuf
  • Nombre de chambres NC
  • Exposition est
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 50 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 426 € TTC (dont 85 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 470 € à 670 € (date de référence : 01/01/2023)

Loyer de référence de base : 712 €

Loyer de référence majoré : 856 €

Complément de loyer : 94 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

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