Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 4 pièces :

Rue des Blancs Manteaux. (75004)
Métro Hôtel de Ville

Dans un très bel immeuble. Au dernier étage en duplex. Entrée desservant une grande pièce avec cuisine entièrement équipée de 45m2 sur tomette et parquet. Un WC séparés. Nombreux placards. Par escalier intérieur, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc. 1 salle de bains, wc. Placards. 104m2 au sol. Poutres dans tout l'appartement. PARKING 200 EUROS

3 662 € / mois  Charges comprises

Libre le 08/07/2026
  • Immeuble pierre de taille
  • Date de construction 19ème siècle
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage 4
  • Ascenseur non
  • Digicode oui
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Gardien non
  • Etat du bien état neuf
  • Nombre de chambres 3
  • Exposition sud-ouest
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave non
  • Parking oui
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 140 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 1 407 € TTC (dont 282 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 540 € à 2 120 € (date de référence : 01/01/2021)

Loyer de référence de base : 3 172 €

Loyer de référence majoré : 2 641 €

Complément de loyer : 150 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
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