Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Studio :

Rue du Chemin Vert. (75011)
Métro Richard-Lenoir

Rue du Chemin Vert, dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien, au 3ème étage, ce studio d'une surface de 27,20 m² avec vue dégagée sur jardin arboré, comprend une entrée avec placard/penderie, un séjour avec fenêtre coulissante double vitrage et volet roulant, une cuisine indépendante non équipée avec branchement lave-linge, une salle d'eau avec wc. Linoléum et carrelage. Eau chaude et chauffage collectif par le sol. Loué avec une cave. Studio à l'état neuf. Libre de suite.

1 102 € / mois  Charges comprises

Libre le 17/07/2026
  • Immeuble résidence standing
  • Date de construction 1980
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 3
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Gardien oui
  • Etat du bien état neuf
  • Nombre de chambres NC
  • Exposition nord-ouest
  • Chauffage collectif
  • Cuisine oui
  • Cuisine équipée non
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 120 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 411 € TTC (dont 82 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 790 € à 1 120 € (date de référence : 01/01/2023)

Loyer de référence de base : 819 €

Loyer de référence majoré : 982 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

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