Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 4 pièces :

Avenue de la République. (75011)
Métro Rue St-Maur

Dans un bel immeuble haussmannien avenue de la République un appartement se composant d'une entrée desservant un double séjour sur avenue avec parquet, cheminée en marbre et glace murale. Balcon courant. Une chambre sur rue avec placards, une chambre sur cour avec salle d'eau attenante. Une grande cuisine aménagée avec meubles hauts et bas en partie équipée ( cuisinière, hotte. Une salle de bains avec fenêtre. Un wc séparé. Chauff. ind. gaz. Charme de l'ancien. Moulures.

2 464 € / mois  Charges comprises

Libre le 14/08/2022
  • Immeuble haussmannien
  • Date de construction 1900
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 2
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Gardien oui
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 2
  • Exposition sud-est
  • Chauffage individuel gaz
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée non
  • Balcon oui
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 127 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 1 336 € TTC (dont 267 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 015 € (fourchette basse) (date de référence : 2020)

Loyer de référence de base : 2 176 €

Loyer de référence majoré : 2 600 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

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