Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 2 pièces :

Avenue de Verdun. (75010)
Métro Gare de l'Est

Avenue de Verdun entre la Gare de l'Est et le canal Saint-Martin un appartement avec balcon (6 m²), cave et parking en très bon état général se composant d'une entrée avec dressing, un Wc séparé, un séjour ouvrant sur balcon avec parquet au sol, une cuisine et une chambre donnant aussi sur le balcon. Cave et emplacement de parking en sous-sol 80e inclus (-4 lot N°1415).Chauffage collectif compris dans les charges.

1 586 € / mois  Charges comprises

Libre le 12/09/2026
  • Immeuble résidence standing
  • Date de construction 1980
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage 9
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Gardien oui
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 1
  • Exposition nord-ouest
  • Chauffage collectif
  • Cuisine oui
  • Cuisine équipée non
  • Balcon oui
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking oui
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 165 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 650 € TTC (dont 130 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 688 € à 842 € (date de référence : 01/12/2021)

Loyer de référence de base : 1 118 €

Loyer de référence majoré : 1 341 €

Complément de loyer : 80 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
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