Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 4 pièces :

Rue de l'Abreuvoir. (75018)
Métro Lamarck- Caulaincourt

Rue de l'Abreuvoir, Place Dalida entre le Moulin de la Galette et Sacré Coeur dans un ilot de verdure à 200 mètres des vignes de Montmarte un appartement se composant d'une entrée galerie desservant un séjour et une salle à manger. Dégagement avec dressing. Deux grandes chambres. Une salle de bains avec fenêtre donnant sur les jardins d'un hôtel particulier avec baignoire et douche. Une cuisine aménagée avec de nombreux rangements. un wc indépendant avec lave mains. Grandes portes fenêtres dans le séjour et la salle à manger. Parquet, cheminées et moulures. Situation exceptionnelle. Appartement très ensoleillé sans vis à vis

2 985 € / mois  Charges comprises

Libre le 31/08/2022
  • Immeuble brique et pierre
  • Date de construction 1930
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage 1
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Gardien non
  • Etat du bien état neuf
  • Nombre de chambres 2
  • Exposition nord-sud
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine oui
  • Cuisine équipée non
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave non
  • Parking non
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 165 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 1 380 € TTC (dont 276 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 574 € (fourchette basse) (date de référence : 01/01/2015)

Loyer de référence de base : 1 951 €

Loyer de référence majoré : 2 343 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
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Tél: 01 43 38 08 15
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