Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 3 pièces :

Rue de Montreuil. (75011)
Métro Boulets Montreuil

Rue de Montreuil, dans une résidence des années 1970, avec ascenseur, local vélos et gardienne, au 4ème étage, cet appartement FAMILIAL de 3/4 pièces, traversant, clair et lumineux comprend une entrée desservant sur rue un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, l'ensemble ouvrant sur un balcon filant, sur jardin, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Parquet dans toutes les pièces, volets roulants. Eau chaude et chauffage collectif. Loué avec une cave et un parking situé rue des Boulets. (photos non contractuelles).

2 468 € / mois  Charges comprises

Libre le 15/10/2023
  • Immeuble résidence
  • Date de construction 1970
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 4
  • Ascenseur oui
  • Digicode oui
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Gardien oui
  • Etat du bien état neuf
  • Nombre de chambres 2
  • Exposition double expo
  • Chauffage collectif
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon oui
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking oui
  • Jardin privé non

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 260 €

Commission d'agence à la charge du locataire : 1 185 € TTC (dont 237 € TTC pour l'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 843 € à 1 141 € (date de référence : 01/01/2021)

Loyer de référence de base : 1 730 €

Loyer de référence majoré : 2 077 €

Complément de loyer : 131 €

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, bld Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

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